Angervaksa ja Kadakavälja detailplaneering

Aardla külas asuva Angervaksa ja Kadakavälja katastriüksuste ning lähiala katastriüksuste detailplaneeringu planeeringuala muutmine ja lähteseisukohtade kinnitamine

Kastre Vallavalitsus otsustas 15.02.2024 korraldusega nr 82 muuta Aardla külas asuva Angervaksa ja Kadakavälja katastriüksuste ning lähiala katastriüksuste detailplaneeringu planeeringuala ja kinnitada lähteseisukohad. Kastre Vallavalitsuse 16.04.2019 korraldusega nr 229 algatati Aardla külas asuvate Angervaksa ja Kadakavälja katastriüksuste ning lähiala detailplaneering, milles märgiti Planeerimisseadus (edaspidi PlanS) § 128 lõike 5 kohaselt planeeringuala asukoht, sealhulgas planeeringuala piir ja suurus, detailplaneeringu koostamise vajadus ning võimalike uuringute vajadus.  Detailplaneeringu eesmärgiks on planeerida elamumaale üldplaneeringu järgse elamukvartali lahenduse (s.h tagada kinnistutele liitumise kohaliku vee ettevõtte juures). Sama korraldusega kinnitati ka lähteseisukohad detailplaneeringu koostamiseks (Kastre Vallavalitsuse 16.04.2019 korralduse nr 229 lisa 1). Väljastatud lähteseisukohad kehtisid kuni 16.04.2021. Algatamisel oli planeeringualaks Angervaksa (katastritunnus 18501:001:1499, pindala on 3,46 ha ja sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja Kadakavälja (katastritunnus 18501:001:1067, pindala on 17462 m2 ja sihtotstarve 100% maatulundusmaa). Planeeritava ala pindala kokku on ca 5,4 ha. Huvitatud isik, UNIRO GRUPP OÜ (registrikood 11347600) on esitanud Kastre Vallavalitsusele avalduse detailplaneeringuala muutmiseks ja lähteseisukohtade uuendamiseks. Selgituseks oli lisatud, et soovitakse kaasata planeeringualasse lisaks ka varem kehtestatud Kadaka kinnistu detailplaneeringualale jäävad Kadaka tee 9 (katastritunnus 18501:001:1064), Kadaka tee (katastritunnus 18501:001:1070) ja Kadaka tee (katastritunnus 18501:001:1065) katastriüksused, kuna Kadaka kinnistu detailplaneering ei ole lõpuni realiseeritud- lõpuni on välja ehitamata jäänud nii olemasolevatele elamutele juurdepääsuks vajalikud teealad (sh ümberpööramiskoht), tuletõrje veevõtukoht kui ka üldkasutatav ala ning anda kogu planeeritavale alale parem terviklahendus ja kogu piirkond lõpuni välja ehitada. PlanS § 130 lõike 3 kohaselt on planeeringuala muutmine lubatud planeerimisalase tegevuse korraldaja ja huvitatud isiku kokkuleppel. Detailplaneeringu planeeringuala muutmisega on planeeritava ala pindala ligikaudu 5,65 ha ning see hõlmab järgnevaid katastriüksuseid: 18501:001:1499, 18501:001:1067, 18501:001:1070, 18501:001:1068, 18501:001:1064 ja 18501:001:1065. Kastre Vallavalitsus on seisukohal, et antud planeeringuala piiri muudatus ei ole ulatuslik ja oluline, sest seoses piiride muutmisega ei muutu planeeringuala eesmärk ja planeeringuala piiride muutmine ei muuda planeeringu põhilahendust. Planeeringuala muutmisest informeeritakse kooskõlastajaid, koostöö tegijaid ja kaasatavaid PlanS § 133 lõike 1 märgitud etapis st siis kui detailplaneering edastatakse käesoleva seaduse §127 lõikes 1 nimetatud asutustele kooskõlastamiseks ning käesoleva seaduse § 127 lõikes 2 nimetatud isikutele ja asutustele arvamuse avaldamiseks. Uus planeeringuala on nähtav korralduse lisas ja valla veebilehel detailplaneeringute avalikustamise keskkonnas EVALD. Täiendav info: Kati Kala, kati.kala@kastre.ee, 7446521.

 

 

 

Kastre Vallavalitsus otsustas 16. aprillil 2019 korraldusega nr 229 algatada Aardla külas asuva Angervaksa ja Kadakavälja katastriüksuste ja lähiala detailplaneeringu.

Planeeritav ala asub Aardla külas ja hõlmab Angervaksa (katastritunnus 18501:001:1499, pindala on 3,46 ha ja sihtotstarve 100% maatulundusmaa), Kadakavälja (katastritunnus 18501:001:1067, pindala on 17462 ruutmeetrit ja sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ning Kadaka tee (katastritunnus 18501:001:1068, pindala 2574 ruutmeetrit ja sihtotstarve 100 % transpordimaa). Planeeritava ala pindala kokku on ca 5,4 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on planeerida elamumaale üldplaneeringu järgse elamukvartali lahenduse (s.h tagada kinnistutele liitumise kohaliku vee ettevõtte juures). Detailplaneeringu algatamine ei ole vastuolus Haaslava valla üldplaneeringuga. Võimalike uuringute läbiviimise vajadus detailplaneeringut algatades puudub.

 

Tutvu korralduse ja lisadega siin

 

Lisainfo:

Kati Kala

maaspetsialist

744 6521

kati.kala@kastre.ee